Étude de cas

Deux fois le marché. Tenu quatre ans.

Notre exploitation à Strasbourg · résultats vérifiés sur Booking.
301 €
Prix moyen par nuit, 2025
9,8/10
Note Booking · 94+ avis
4 ans
Tenu sans interruption
Prix moyen par nuit, à Strasbourg
Moyenne du marché
130 à 150 €
Notre exploitation
301 €
Environ deux fois la moyenne du marché
Indicateur202320242025
Prix moyen par nuit272 €289 €301 €
Nuits louées176155143
Note Booking9,49,69,8
Trente-trois nuits de moins en trois ans, un prix plus haut, et une réputation qui monte avec lui, de 9,4 à 9,8. Le prix et la note, ensemble.
Comment ça marche

Le mandat, en quatre temps.

Chaque temps est mesuré.
1
L'état des lieux. Les douze derniers mois, mois par mois, bien par bien, visites sur site comprises.
2
Les recommandations. Une fiche par logement, claire et chiffrée.
3
Le déploiement, supervisé sur le terrain, avec vos équipes.
4
La mesure du gain, chaque mois comparé au même mois de l'année précédente. Le propriétaire y gagne.
Le cœur de la méthode

Ce n'est pas de la chance. C'est une méthode.

Quatre leviers portent le bien. La tarification n'en est que la conséquence.
La tarification, une conséquence naturelle 1 2 3 4
1
La valorisation du bien. Sa localisation, son aménagement, son confort.
2
L'efficacité des équipes. Leur organisation, leur formation, leur coût réel.
3
L'expérience du voyageur. Du check-in au check-out.
4
Le pilotage financier. La part des réservations en direct, et le coût des commissions.
=
La tarification. Une conséquence : le niveau s'élève naturellement, l'expérience est travaillée, et le prix suit.
La tarification n'est pas un levier. C'est la conséquence d'un bien porté à son plein niveau.